本年咱们正真看到单个开发商想要在90㎡左右小三房做立异，根本也都是格式微调，罕见真实能够从空间感上做文章的

  在做小户型立异的时分，许多房企的考虑都是从户内空间动身的，向内发掘总是有极致

  88㎡、99㎡偏刚需的小户型，具有了一个全明独立电梯入户空间，可彻底成为独立前室功用运用

  回想咱们之前的小三房产品，根本都会在进门处设置玄关，多少会带来室内空间的糟蹋，但是又处理不了收纳空间缺乏的问题

  就拿99㎡三房户型来说，外部一整面玄关柜的满载收纳容量足足达到了2400L，容量相当于55个20寸行李箱

  但是这还不是悉数，当室内不需要设置玄关后，减少了室内玄关、室内走廊等传统小三房带来的无效面积

  所以咱们将保利虹桥和颂99㎡三房和一般90-99㎡的三房空间做比照后发现

  由于一梯一户和飞机户型的规划，户型不只消除了连廊空间，做到了真实的南北通透

  得益于杰出的面宽标准，保利在99㎡三房的主卧，做到了3.8m面宽标准（去除墙体面积3.6m）

  以2m长的大床来核算，传统小三房3.2m面宽，扣除床+电视柜的空间后，过道面积只留有约0.6m，根本只能容一人通行

  而保利虹桥和颂，除了预留了L型衣柜的空间，还能具有一个足够大宽阔的过道空间（约1m）

  因而，床尾柜能轻松完成更多功用场景，如梳妆打扮、看书学习、暂时工作，都能在主卧空间完成

  这对当下许多年青客户对自我独处的寻求，以及未来有或许的三代同堂，是很有必要的

  要知道，对刚需来说，户型对每一平米空间的使用优化，换来的是更多日子的舒适感和或许性

  比方，88㎡三房极限探究小户型的功用性，做到了3房的一起，竟然还做到了2卫

  比方，75㎡两房户型，做到了市面上不常见的三开间朝南，一起打造了一个敞开式厨房的LDK空间

  从保利虹桥和颂的立异中，我看到的是背面和字系产品，立志于将年青刚需置业痛点一次性处理的心情

  本来小户型不只满意能上车，还提早照顾到未来家庭结构的改动，让刚需产品也有了改进的或许

  而从保利虹桥和颂项目，我看到现在保利针对Z代代打造的新焰火主义社区理念愈加明显，得益于保利现在的产品规划现已来到规划封装阶段

  它能够展示给到客户的感觉现已打包成为一个全体，而内部的细节也现已悉数整理结束

  未来交付给到业主的，是一条焰火气的归家路，一起也是同享敞开的城市街角商业

  经过商业外摆空间，结合商业街+进口广场与修建灰空间构成互动联系，构成表里无界街区聚场

  在打破社区和城市的鸿沟之后，保利把社区配套让渡给了城市，也发掘出日子方式的更多或许性

  保利在社区内部开端重视人回到社区后的心情需求，人与人之间的邻里交际需求，如安在社区内得以完成

  保利在社区里打造了一个面积约1900㎡阳光草坪，结合L形廊架，成为家庭邻里间，日常集会、相互沟通的交际场所

  能够幻想未来业主在阳光任意的一个下午，来到这片公共绿地上，或独处或和别人同享

  所以在内部架空空间，充沛的使用地块沿河的自然景观资源，设置了包括有交际、健身、阅览、儿童游乐等多种功用的主题架空层

  业主首要经过商业街，能够逛超市购买日子用品，或许享用美食，仅仅简略地散步街区

  家楼下，有能够逛的超市、集市，能够逗留的商铺、宠物店，能够赏识的橱窗，有温暖的灯火等候归家，有邻里间的欢声笑语...

  本年上半年，咱们也共享过保利本年在产品端的发力《保利很难来幻想的产品力细节》

  而现在咱们在和保利聊产品的时分，除了仍旧沿用新人文社区概念里的意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大产品规律

  这一次，咱们听到更多的是规划封装四个字，代表着保利本年的产品系晋级从战略到细节，内部现已全面拉通，未来向外老练输出

  这背面是各项目在功用和规划理念的落地，确认确保产品系的落地不变形，在此基础上再立异，然后让产品更有生命力

  为客户带来一个打破边界的产品，它正在打破的是城市和社区的边界、是邻里之间联系的边界、小户型空间的边界

  咱们看到的和字系，保利没有将社区变成一个刚需产品，而是经过规划用改进思想，在发明关于日子场景、全生命长周期寓居的或许

  而这件事自身也暗合了现在购房客群的开展的新趋势，首套置业更多客户呈现出一步到位的状况

  这是本年在保利和字系咱们正真看到的这个品牌的改动，越来越懂客户，尤其是年青客户

  不是为了简略的差异性而改动，也不是为了年青化而改动，一切的改动都是环绕用户自身在迭代和晋级